LVM-Immobilienfinanzierung

Für die Finanzierung von Wohnimmobilien bieten wir folgende Konditionen freibleibend an (gültig seit: 16. June 2010)

Gebundener Sollzinssatz p.a.	Auszahlungskurs	Sollzinsbindung	effektiver Jahreszins ab
2.90 %	100.00 %	5 Jahre	2.94 %
3.50 %	100.00 %	10 Jahre	3.56 %
3.95 %	100.00 %	15 Jahre	4.02 %
4.70 %	100.00 %	20 Jahre	4.80 %

Finanzierungen über 50 Prozent des Verkehrswertes
Je nach Beleihungsgrenze wird ein Sollzinsaufschlag auf die Basiskondition berechnet.

Sollzinsaufschlag für Darlehen über 25.000 Euro bis 99.999 Euro
Bis 65 Prozent des Verkehrswertes	+ 0,20 %
Bis 80 Prozent des Verkehrswertes	+ 0,30 %
Über 80 Prozent des Verkehrswertes	Auf Anfrage

Sollzinsaufschlag für Darlehen ab 100.000 Euro
Bis 65 Prozent des Verkehrswertes	+ 0,10 %
Bis 80 Prozent des Verkehrswertes	+ 0,15 %
Über 80 Prozent des Verkehrswertes	Auf Anfrage

Weitere Faktoren zu Bestimmung des Sollzinses

Berufsstand des Darlehensnehmers
Objektnutzung: eigengenutzt oder vermietet
Schnelltilgervarianten
Sondertilgungsoptionen

Ein Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis der Immobilie 250.000 Euro, Finanzierungsbedarf 190.000 Euro.

Der Finanzierungsbedarf liegt innerhalb von 80 Prozent des angenommenen Verkehrswertes. Eigengenutztes Objekt, Darlehensnehmer im angestellten Beschäftigungsverhältnis, ausreichende Bonität ist vorhanden.

Für ein Annuitätendarlehen mit 1 Prozent anfänglicher Regeltilgung und 100 Prozent Auszahlung ergibt sich folgender Sollzins:

Annuitätendarlehen mit 1 Prozent anfänglicher Tilgung, 100 Prozent Auszahlung
Basiszins bei Sollzinsbindung 10 Jahre	3,60 %
Zinsaufschlag	0,15 %
Sollzins	3,75 %

Darin enthalten:

Keine Bearbeitungsgebühren
Keine Objektbewertungskosten
Bereitstellungszinsen erst ab dem siebten Monat nach Zusage
Keine Kontoführungsgebühren
Sondertilgungsrecht i.H.v. 5 Prozent p.a. der Darlehenssumme

Preisverzeichnis LVM-Immobilienfinanzierung (PDF/11 kB)
Grundlagen LVM-Immobilienfinanzierung (PDF/15 kB)

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